Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Интерьер   →   Выбор унитаза

Выбор унитаза

Выбор унитаза можно по праву назвать достаточно серьезным процессом, который требует ответственного подхода. Поэтому, перед тем как выбрать унитаз, стоит детально ознакомиться с предложениями, которые представлены на современном рынке.

Разнообразие типов

Как правильно выбрирать унитазНапольный унитаз. Представляет собой самое распространенное сантехническое оборудование, которое используется на сегодняшний день. Простота в установке, обслуживании и эксплуатации — главные достоинства напольных унитазов. А благодаря разнообразию чаш, смывных бачков и габаритов, можно подобрать вариант, который будет идеально подходить, как под дизайн, так и под размер ванной комнаты.

Подвесной унитаз. Этот тип унитаза является новинкой на рынке техники для ванной. Определенные преимущества таких моделей видны с первого взгляда. Так, если в действительности подвесной унитаз и не сэкономит очень много места, то визуально ванная комната станет гораздо просторнее. Экономия пространства достигается и за счет того, что все трубы и запорные вентили скрываются в стене. Если же вы еще хотите установить биде, то в этом случае по-настоящему сэкономить пространство позволит подвесной унитаз биде.

Приставной унитаз. Приставные или пристенные унитазы относительно недавно появились на отечественном рынке сантехники. Но, не смотря на это, они уже успели завоевать популярность среди потребителей. Лаконичная форма и скрытое крепления для бачка — все это привлекает внимание и позволяет расширить варианты дизайнерских решений, применяемых для ванных комнат. Благодаря декоративной панели, которая вплотную примыкает к унитазу, можно скрыть все подводимые трубы и коммуникации. Непосредственно бачок устанавливается за перегородку или фальш-стену. В случае примыкания к капитальной стене потребуется штробление ниши.

Функция биде

Современный подвесной унитаз-бидеЖелание сэкономить место в санузлах привело к появлению продукции, которая способна выполнять сразу несколько функций — унитазы-биде. Самые экономичные модели оснащаются крышкой-биде, которая оснащена смесителем и подключается к водопроводу. Более продвинутыми в этом направлении являются подвесные унитазы биде, оснащенные такими дополнениями, как:

  • Встроенный нагреватель воды;
  • Электронное управление температурой и напором струи;
  • Пульт дистанционного управления;
  • Очиститель воздух;
  • Фен и пр.

Характеристики, на которые также стоит обратить внимание

Помимо всего вышеперечисленного существует немало характеристик, которые отличают эту сантехнику друг от друга. Основными из них являются следующие:

  1. Высота. Подбор данного параметра следует делать с ориентацией на самого низкого члена семье. Правильным выбор будет, когда ноги не свисают, а легко опираются на пол.
  2. Чаша. Бывают тарельчатые (имеют функцию «антивсплеска»), воронкообразные и козырьковые (самые распространенные, предупреждающие брызги при смывании).
  3. Материал изготовления. Самые распространенные — фаянс и фарфор. Последние более надежны и долговечны. Бывают также унитазы из пластика, стекла и даже камня.

И, перед тем как выбрать тот или иной унитаз, необходимо также обратить внимание на бачек (он должен плотно прилегать к унитазу), тип смывания и слива воды (самые популярные и экономичные считаются двухкнопочные системы).

Материал был полезен?      Да 3    Нет 0
28/04
Источник: Allpn.RU


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Сколько дней в году? (ответ - три цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: В каком году была Великая Октябрьская Социалистическая Революция? (ответ четыре цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Loook     02.08.2014
Посоветуйте, пожалуйста, какой унитаз выбрать? Как раз делаю ремонт в ванной комнате, собираюсь покупать унитаз. Но никак не могу выбрать.
Ася     02.08.2014
Такая прозаическая вещь, как унитаз, может стать источником определённых неудобств. Сама столкнулась с этим, когда меняла сантехнику. Когда дошла очередь до унитаза, остановила свой выбор на том, который мне показался вполне приемлемым по цене. И только после его установки поняла, что совершила ошибку – в моём маленьком туалете новый унитаз занимал слишком много места и смотрелся чересчур громоздко. Да, надо было покупать более компактный.(( И «начинку» бачка пришлось почти сразу менять, так как она оказалась ненадёжной – вода постоянно шумела как Ниагарский водопад, а сам бачок никак не хотел наполняться. В общем, вывод такой – лучше переплатить, но выбрать то, в чём потом не разочаруешься.
Krit     02.08.2014
Я лично не люблю всякие современные унитазы, с разными наворотами и т.п. На мой взгляд, минимализм должен присутствовать везде.
Яна     02.08.2014
Как раз планируем ремонт и думаю какой же унитаз выбрать. Подвесной точно не стану устанавливать.


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_